Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
WEITFLÄCHIGE ECKWOHNUNG MIT AUSBAU, FÜNF SCHLAFZIMMERN UND VIELE PRIVATSphäre!
Diese hervorragend gepflegte ECKWOHNUNG hat alles für bequemes und großzügiges Wohnen. Dank der Ausbuchtung von 2,5 Metern an der Rückseite genießen Sie eine wundervolle, helle Wohnzimmer mit viel Lebensraum. Mit insgesamt FÜNF SCHLAFZIMMERN, einer ordentlichen Küche und Badezimmer sowie einer sorgfältig ausgearbeiteten Ausstattung ist dies eine ideale Familienwohnung, in der man sofort einziehen kann.
Die Wohnung ist vollständig isoliert, verfügt über ein PVC-Bodenbelag, Beton-Unterfluren und hat das Energieetikett B. Die praktische Aufbewahrung an der Vorderseite ist von innen erreichbar. Der Hinterhof ist schön nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine steinerne Aufbewahrung.
Was diese Wohnung besonders macht, ist die Lage: keine direkten Nachbarn auf der Rückseite, wodurch Sie hier viel Privatsphäre und ein freies Gefühl genießen können. Und das, während Sie zentral wohnen, mit allen Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen und Einkaufszentrum Middenwaard in kurzer Entfernung. Auch die Ausfahrtstraßen Richtung Alkmaar, Amsterdam und Hoorn sind schnell erreichbar.
Erstaunlich groß, ausgebaut und mit keinerlei fünf Schlafzimmern ist diese HOEKWONING an der Loodwitmolen 65 eine wahre Familienchance!
Neugierig? Besuche die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (Loodwitmolen65.nl) für mehr Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
BESONDERS
- Eckenwohnung mit 5 Schlafzimmern
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Ausgebildete Wohnzimmer
- sonniger Hinterhof im Südosten
- Drei Betonwohnungen
- Innenliegender Vorbereitungsbereich/Abstellraum
- Vollständig isoliert (Dach, Wand, Boden und Doppeltglasscheibe)
- Ruhevolle und autofreie Lage
- Freistehende Steinlagerung
ORT:
Sie wohnen hier in einer ruhigen Straße in einem feinen, kinderfreundlichen Wohnviertel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen, Spielplätze und Spazierparkplätze. Dank der günstigen Lage sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Ausfahrtstraßen gut erreichbar. Ein Ort, an dem Sie ruhig wohnen, aber dennoch alle Versorgungsmöglichkeiten in greifbarer Nähe haben.
Einteilung:
ERDE
Über den Eingang gelangt man in den Flur mit Zählerkasten und Treppenaufgang. Der Wohnraum ist erweitert und dadurch sehr geräumig. Die Ausstattung besteht aus einem PVC-Boden und es ist eine praktische Treppenhaus-Schrank vorhanden.
Die halb offene Küche ist mit einem Fliesenboden und verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine 5-Flammen-Kochplatte, eine Edelstahl-Spüle, einen Kombimikrowellenofen, einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Abzugshaube.
Anschließend finden Sie die eingebaute Küchenzeile/Abstellraum, ideal für die Waschmaschine, Trockner und das Abstellen von Fahrrädern. Dieser Raum ist von der Küche aus bequem erreichbar.
ERSTER OBERETAG
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Laminatboden ausgelegt.
Die Badezimmer ist praktisch eingerichtet und mit einer Toilette, Dusche, einem breiten Waschtischmöbel, einem Fenster und mechanischer Belüftung ausgestattet.
ZWEITE ETAGE
Über die Treppe gelangst du zur zweiten Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern. Auf der Dachstube findest du die Anordnung der Zentralheizungsanlage und der Warmluftheizung. Dank der Dachfenster ist auch diese Etage gut beleuchtet.
GARTEN
Der Hinterhof liegt günstig im Südosten und ist ordentlich angelegt sowie wartungsfreundlich. Hier können Sie herrlich die Sonne genießen und das Außenleben. Darüber hinaus ist eine freistehende Steinlagerung vorhanden für zusätzlichen Speicherplatz.
PARKEN
Parken Sie vor dem Gebäude, an dem ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden sind.
Loodwitmolen 65 ist ein geräumiges und praktisches Familienhaus mit zahlreichen Möglichkeiten, einem schönen Garten und einer ruhigen Lage. Ein idealer Ort, um Jahre lang mit Freude zu wohnen.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 178 m²
Inhoud 438 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 53 m² (8,04 meter diep en 6,63 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
2600 kWh
Loodwitmolen 65, Heerhugowaard
Gaskonsum pro Jahr
1008 m³
Loodwitmolen 65, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 425.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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